Продам: коттедж в Калуге

Газ: магистральный в доме, установлен двухконтурный газовый котел
Электричество: электричество разведено по всему дому, использован кабель в негорючей гофре Num, установлены автоматы АВВ, стабилизатор напряжения
Канализация: биосептик Юбас, рассчитан на проживание до 8 человек, не требует откачки
Вода: центральный водопровод в доме
Отопление: установлен двухконтурный газовый котел BAXI, алюминиевые радиаторы Kermi (Германия), теплые полы
Статус земли: Сельхозназначение, для дачного строительства или садоводства
Описание

Продается коттедж Калужское шоссе 65км или Варшавского шоссе, возможен проезд по Киевскому шоссе, Жуковский район, Калужская область, вблизи д.Папино, Орехово, Ольхово.

Отличный двухуровневый коттедж по Калужскому шоссе в классическом стиле в охраняемом мини-поселке на опушке леса. Свой магазин в поселке, солидная охрана.

Кирпичный дом размерами 12м/13м, с верандой (зона барбекю) и гаражом, в доме камин, полная внутренняя отделка.

Материал –блоки Ютонг 440мм, паропроницаемая экологическая финская штукатурка Kesto LH, финская шпаклевка по сетке в три слоя, бетоноконтакт, грунтовка Германия Coparol.

В доме теплые полы, фундамент ленточный монолитный армированный, глубина 1,8м, песчаная подушка, бетонная стяжка, смесь керамзита и бетона, теплый пол –шитый пропилен, плитка керамогранит Германия.

Кровля – финская металлочерепица с гарантией 30 лет, утепление 15см Rokwvool, водосточная система, снегозадержатели, система вентиляции кровли, плитка керамогранит Германия, ламинат Германия, мансардные окна Velux с системой проветривания, пластиковые двухкамерные стеклопакеты Kaleva с маскитными сетками, подоконники с подогревом – натуральный камень, откосы –штукатурка. Ограждение балконов – натуральная ковка. Цоколь дома – плитка Германия, на террасе половая доска и потолки – лиственница, освещение - Германские светильники, каменная столешница Корея, подведена горячая вода, имеется канализация.

В гараже - теплые полы, автоматические ворота.

В санузлах – два санузла в доме, первый этаж – душевая кабина, второй этаж –ванная, вся сантехника и смесители –германия, керамическая плитка Италия, имеется вытяжка, полотенцесушители, встроенные светильники.

На кухне – плитка Италия, обои Германия, встроенная кухня с каменной столешницей из Италии длинной 5.5м, натяжные потолки Франция, точечные светильники.

В гостиной камин, дымоход Schiedel – отделан натуральным камнем.

Участок 10 соток, дорожки, отмостка дома - гранитный щебень, стоянка брусчатка, выведена вода для полива с двух сторон дома.

Участок выровнен, отсыпан песком, сделан дренаж – вода уходит по канализационной системе за территорию поселка, посажен газон и высажены туи, участок огорожен металлическим забором, кирпичные столбы – немецкий клинкерный кирпич, автоматические откатные ворота, освещение участка с датчиками движения по участку.

Высокое качество строительства (есть фото поэтапного строительства).

Материалы – Германия, Испания, Франция.

Зона барбекю – столешница каменная, полы и потолки лиственница, подведена горячая вода и канализация, сделан полностью ленточный фундамент, можно утеплить и сделать зимний сад, будут вставлены пластиковые раздвижные стеклопакеты.

В доме все центральные коммуникации.

Три вентиляционные шахты, дымоход, газовая вентиляция, естественная вентиляция.

Документы на коттедж и земельный участок.