Продам: коттедж в Калуге

Шоссе:
Калужское 65 км
Варшавское 65 км
Симферопольское 70 км
Площадь дома: 240 кв.м.
Участок: 8 соток
Материал: брус 150мм на 150мм с дополнительным утеплением
Инфраструктура: рядом магазин
Ж/д станция: Кресты, Балабаново
Лот: Истомино7300
Коммуникации

Газ: магистральный в доме, установлен двухконтурный газоый котел
Электричество: 380Вт, 15кВт, розетки, выключатели, светильники
Канализация: биоотчистные сооружения септик Топаз
Вода: центральный водопровод, вода заведена в дом на глубине 1,7м
Отопление: от двухконтурного газового котла Baxi Италия,трубы отопления и водоснабжения - ТЕСЕ Германия, обвязка котла - Oventrop Германия, стальные радиаторы под каждым окном Dia Norm Германия, теплый пол первого этажа
Статус земли: сельхозназначение,для дачного строительства или садоводства
Описание

Продается дом по Калужскому шоссе, СНТ Истомино, Екатерининская Слобода

Коттедж 240 кв.м. с полной высококачественной отделкой, расположенный в 60 км от МКАД и 2 км от Новой Москвы по Калужскому или Варшавскому шоссе, так же можно проехать по Киевскому или Симферопольскому шоссе.

СНТ расположено вдали от магистралей в окружении леса на берегу речушки Черничка, рядом 3 проточных пруда, в 1 км находится Ильинское озеро площадью 60 гектар, 2 км река Нара. В 15 минутах езды Парк птиц "Воробьи".

Очень удобная и продуманная планировка:

первый этаж - терраса, прихожая, холл, гостевая комната, санузел, кухня, столовая и гостиная, бойлерная, открытая веранда.

второй этаж - 3 спальни, холл, санузел, гардеробная, выход на былкон с панорамным остеклением из двух спален.

Коттедж построен из бруса 150 мм утепленного с двух сторон базальтовым утеплителем Rockwool

Фундамент монолитный ленточный армированный, перекрытия первогоэтажа монолитная железобетонная плита, теплый пол по всему первому этажу, керамическая плитка, на втором этаже ламинат.

Кровля - финская металлочерепица, утепление 150мм

Внутренняя отделка:

санузлы - напольная и настенная плитка Италия, укомпектованы импортными душевой кабиной, ванной, умывальником и унитазом,

смесители GROHE Германия.

Электрика: кабель Num в негорючей гофре, розетки и выключатели Франция - Legrand, автоматы и щиток АВВ Швеция, во все спальни и гостиную разведен телевизионный кабель.

Межкомнатные двери и ручки - Финляндия.

Декоративные элементы - итальянская ковка, ручная патина.

Напольное покрытие - ламинат KRONOFLOORING Германия.

В санузле 1 этажа все готово для подключения стиральной машины, на кухне подведены: газ, вода, канализация, электричество и вентиляция. Разведена антенна. Есть интернет в поселке. Установлена водосточная система.

Участок правильной формы площадью 8 соток, полностью огорожен забором. До леса 30м, сплошной массив.

Добраться своим ходом можно маршутным такси от Вороново или автобусом от ст.Обнинское.

Документы полностью готовы и на дом(БТИ) и на землю.