Продам: коттедж в Калуге

Предлагается современный новый дом общей площадью 220 кв.м под чистовую отделку. Построен из качественных материалов и с соблюдением всех строительных норм (даже с запасом). Земельный участок площадью 1000 кв.м . Расположение: г.Калуга , ул.Черносвитинская (за подзавальем), московский район города - всего лишь 8 минутах от центра города Калуги. Несмотря на близость ко всем благам городской жизни на участке вы сможете наслаждаться тишиной, легким пением птиц, чистым воздухом и великолепным видом.
Сам дом имеет 3 уровня:
- цокольный уровень (цокольный этаж), площадью 75 кв.м. с высотой потолка 2.8 метра. В него можно попасть как с улицы, так и из дома по монолитной бетонной лестнице, что позволяет его использовать практически для любых нужд. Котельная также будет расположена в цокольном этаже (труба из нержавейки уже заложена в стену). Фундамент выполнен на монолитной, армированной подушке, на которой установлены фундаментные блоки ФБС (40 см. толщиной). В цокольном этаже имеются три небольших поворотно-откидных окна.
- первый этаж. Центральный вход в дом защищен стильной и надежной металлической дверью с встроенным стеклопакетом. Дверь также имеет терморазрыв во избежание намерзания и появления инея на внутренней стороне двери. Стеклопакет надежно защищен кованными элементами. На первом этаже имеется свой санузел площадью 9 кв.м., большая кухня-гостинная площадью около 40 кв.м. Здесь также расположен камин (в стену при строительстве заложен специальный сендвич из нержавейки. Также на первом этаже возможно сделать гостевую комнату (перегородку выложим по желанию заказчика в 3-днейвный срок). Из проходной по бетонной монолитной лестнице, изготовленной на заказ по месту мы попадаем на 2 этаж
- 2 этаж. На втором этаже расположены 3 спальни и свой санузел. Потолок утеплён (200 мм, 3 слоя кнауф) и подшит имитацией бруса. Потолок можно просто покрасить или обработать лаком и все.

Крыша выпалена из песко-цементной черепицы Браас (рыжая), с соблюдением всех требований производителя. Водосточная система немецкой фирмы Дёке (очень прочная). Окна на всех уровнях фирмы Рехау с мультифункциональным стеклопакетом и красивой раскладкой внутри. Сам дом выполнен из газосиликатного блока 375 мм толщиной, вентиляционный зазор и облицовочный кирпич с утолщенной внешней стенкой цвет – слоновая кость. Перевязка блоков каждые 3 ряда стеклопластиковой арматурой. Блоки выложены на специальный усиленный клей (шов не боле 2 мм, что исключает промерзание). Межэтажные перекрытия – железобетонные плиты ПБ.