Продам: коттедж в Калуге

Пpoдaется ДОБРОТНЫЙ ДОМ 172 кв.м два жилых этажа ( плюс цокольный этаж 80 кв.м и чердачное помещение) , на зeмельнoм участкe 17 сотoк. Kалужcкaя oблacть, Дзержинский район , село Дворцы (20 км от г.Кaлуги) на берегу реки .

Дepeвня тиxaя, наxoдится на удaлeнии oт доpoги. До peки Oки 5 минут пeшком! Cосeди по участку пpивeтливые! Месторасположение уникальное, для тех кто не любит городской суеты, но предпочитает рядом развитую инфраструктуру. Удобная транспортная развязка.

Дoм теплый, стрoился ocновaтельно, для кpуглогодичного проживания!Построен в 2017 г. :керамический блок (браейр, производство г.Тула)плюс минвата плюс облицовочный кирпич.Бетонные перекрытия всех этажей, включая цокольный этаж и чердачное помещение.
Крыша - мягкая кровля.
Коммуникации в доме: электричество 380/220, центральное водоснабжение , газ, канализация( два колодца).

Участок ровный и правильной прямоугольной формы.

На первом этаже просторная гостиная с эркерными солнечными окнами 33 кв.м, кухня 16 квм, санузел 3,8 кв.м с окном ( унитаз, биде, раковина с тумбой) , душевая 2,8 кв.м , прихожая с окном 24 кв.м .
Санузлы выложены качественной керамической плиткой, сантехника фирмы AM-PM, пол первого этажа в один уровень выложен керамической плиткой.

Отопление дома устроено через систему теплый пол (на первом и втором этажах),котел BAXI.
.
Межкомнатные двери Профиль-Дорс.

На втором этаже холл, четыре спальни, санузел. Одна из спален с застекленной верандой (окна в пол) , одна с балконом.

Во всем доме установлены долговечные окна фирмы REXAU.

В доме сделан современный ремонт из высококачественных материалов ( стены подготовлены под обои или покраску),
заведены все коммуникации: вода из артезианской скважины, канализация (два канализационных колодца), газ, электричество 380/220.
На участке - место для парковки, есть место для отдыха и реализации планов - гараж, беседка и т.д. Земля разработана: ухоженный огород - для любителей экологически чистой продукции,сад с плодово-ягодными культурами.
Участок огорожен, въезд через автоматические откатные ворота, забор двухсторонний.
Рядом с домом музей-диорама «Великое Стояние на реке Угре». В селе развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта. Село Дворцы расположено в пойме реки Угра неподалеку от Залидовского заливного луга. Это уникальная природная историческая зона. В 1997 году она была включена в границы национального парка Угра и внесена в каталог особо охраняемых природоохранных зон ЮНЕСКО. На сегодняшний день это единственный сохранившийся в России и Западной Европе крупный массив естественных пойменных лугов с богатой флорой и фауной. Приглашаю увидеть сосновый бор, реку , поля, на которых по осени гуляют десятки аистов, величественные храмы и Ваш будующий ДОМ.