Продам: 9.2 га в 10 минутах от центра города Кал в Калуге

Продаю земельный участок площадью 9.2 га. Располагается в центральной части города Калуги !!!!!!, московский округ, ул.Михалевская. От МКАД 170 км Киевское шоссе. От центра города порядка 10 минут. Вдоль всего участка !!!! протекает р.Яченка. Центральные коммуникации проходят в непосредственной близости от участка !!!!!!, включая центральную канализацию. Широкий спектр разнообразных возможностей использования: идеально подойдет под строительство теплиц , питомника для деревьев, теннисных кортов, организации культурно развлекательного досуга ( построить домики - бани, мангалы, беседки, с подпиткой с речки пруд организовать на проточной воде, рыбу пустить,) можно бычков и барашков нагуливать, вести кфх и построить себе жилой дом, земли на простор фантазии хватит с лихвой, если не хватит рядом пока
можно докупить смежный участок. В пешей доступности сосновый бор и водохранилище. Кадастровый номер участка 40:26:000084:58. Собственность. Участков с подобными характеристиками, выгодным расположением в черте города нет, что есть в разы дороже. Предложение своих денег стоит. Торг минимальный возможен, при условии расчета в начале апреля . Обмен не интересен, только продажа. Возможен перевод в будущем под ижс.