Продам: коттедж в Калуге

Продается коттедж 2017 года постройки.
Расположение:
закрытый элитный охраняемый коттеджный поселок ДНП "Ковчег", 70 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе. Рядом ж/д станция Балабаново. Асфальтированный круглогодичный подъезд. ИЖС, свидетельство о собственности на дом и участок.
На территории поселка:
- КПП;
- круглосуточная охрана;
- видеонаблюдение;
- административное здание;
- магазин;
- салон красоты;
- спортплощадка;
- детская площадка;
- интернет - оптоволокно.
Участок:
- площадь 41 сотка;
- лесной, крайний к лесу, огорожен забором;
- с участка есть выход в лес;
- на участке проложена ливневая канализация, сделан дренаж вокруг построек;
- въездные автоматические ворота;
- на территории: каменные строения – жилой дом 3-х этажный, площадь 380 кв.м; баня, площадь 65,15 кв.м; гараж 2-х этажный с хозблоком, размер 6м х 12м. А также беседка с барбекю 25 кв.м; вагончик-хозблок 12 кв.м.
- на участке и в лесу грибы, ягоды.
Дом:
1-й этаж:
тамбур 2,5 кв.м; гардеробная 3,0 кв.м; холл 19,5 кв.м; санузел совмещенный 8,5 кв.м , в нем установлена душевая кабина; котельная 8,2 кв.м; гостиная с камином 33 кв.м; гостевая спальня 12,3 кв.м; кухня-столовая 28 кв.м с выходом на закрытую террасу; закрытая терраса 19 кв.м с выходом на территорию участка, на нее выведено подключение горячей и холодной воды в целях использования ее в качестве летней кухни.
2-й этаж:
спальня 1, 27,5 кв.м с выходом на балкон; спальня 2, 27,5 кв.м, имеется французский балкон; спальня 3, 30 кв.м с выходом на балкон и возможностью обустройства гардеробной площадью до 7 кв.м; холл 10 кв.м; санузел совмещенный 15 кв.м, в нем установлена большая ванна, выведены подключения для стиральной машины.
3-й этаж:
помещение 110 кв.м свободного назначения, не разграниченное стенами. Возможно применение в качестве бильярдной, домашнего кинотеатра и т.д.
Баня:
2 комнаты отдыха, сауна, помещение для обливания из подвесного ведра, душевая, санузел, техническое помещение, помещение для раздевания.
Гараж 2-х этажный:
1-й этаж:
помещение 1 размером 6 м х10 м;
помещение 2 размером 6м х 2м – оба помещения оборудованы стеллажами.
2-й этаж помещение свободного назначения, отделано вагонкой.
Общие характеристики:
фундамент у всех построек: ленточный, на нем залита армированная железобетонная плита;
кровля: на всех постройках мягкая черепица, оригинальная кровля Тegola
межэтажные перекрытия: залитые армированные железобетонные плиты;
полы: 1-й этаж – испанский керамогранит, с подогревом; 2-й этаж – пробковый пол; 3-й этаж – немецкий ламинат 32 класса.
стены: 1-й этаж и 2-й этаж – немецкие обои под покраску; 3-й этаж – вагонка, обработанная лаком
канализация - установлен септик – станция водоочистки «Топаз – 10»;
электричество - 15 квт;
газ - заведен в дом, два ввода – в котельную и в кухню-столовую;
водоснабжение: индивидуальная водяная скважина, дополнительной очистки вода не требует;
отопление построек и горячая вода - газовые котлы 2 шт * по 50 кВт; теплый пол, батареи отопления.
интернет - заведен в дом– оптоволокно;
другое - телефон; видеонаблюдение; домофон.
Рядом с поселком 2 озера, отдых, рыбалка. .
Торг. Т. 89678863342, 89168036915. Александр.