Продам: коттедж в Калуге

Шоссе:
Калужское 65 км
Варшавское 65 км
Площадь дома: 180 кв.м.
Участок: 15 соток
Материал: газосиликатный блок 400мм
Инфраструктура: вся в 8км
Ж/д станция: Кресты
Лот: КВ10500
Коммуникации

Газ: магистральный в доме
Электричество: 30кВт, полностью разведено и подключено
Канализация: устройство биологической очистки Топаз на 8 человек, подключена
Вода: своя зимняя сскважина 32м, бак на 300л, все подключено, бойлер на 120л
Отопление: маг.газ, котел BAXI на 29кВт, теплый пол и радиаторы
Статус земли: СНТ
Описание

Новый дом из газосиликатных блоков сечением 40 см, плотностью 500, полностью готовый для проживания в охраняемом поселке вблизи деревни Петрово Подольского района в 65 км от МКАД по Калужскому или Варшавскому шоссе. В 8 км вся развитая инфраструктура поселка Рогово, активно застраивающаяся Новая Москва.

Дом 12 м на 10 м по фундаменту, веранда, чистая площадь 180 кв.м. на участке 15 соток с газоном. Построен в 2013 году, свидетельство на землю более трех лет (ипотека возможна).

Дом строился полностью по проекту, все этапы снимались на фото. Фундамент ленточный монолитный армированный, монолитная плита 30 см, около 140 куб. песка, два армопояса, утепление перекрытий и кровли 15 см, утеплена сама кровля, а не перекрытия второго этажа, имеется возможность отделки мансардного этажа площадью 45-60кв.м, где уже есть освещение и половое покрытие, то есть осталась чистовая отделка. Кровля с гарантией 50 лет завода Грендлайн, серии Велюр. Пластиковые ламинированные поворотно-откидные стеклопакеты профиль Reсhau. На полу керамическая плитка и ламинат 33 класс, двери массив сосны, лестница лиственница, половое покрытие балкона палубная доска.

В доме на 1 этаже везде разведен контур теплого пола (водяной) и радиаторы , на втором этаже установлены радиаторы с термоголовками. Потолки из гипсокартона, дорогая импортная сантехника, место для сейфа, вентканалы и вентиляция, труба для камина, около 120 электроточек, включая множество продуманных розеток и выключателей. Сделана подводка воды и канализации для стиральной машины, уличный водопровод для полива, освещение и розетки на веранде, розетка на фасаде дома.

Просторный и светлый дом с продуманным дизайнерским подходом и планировкой. Наш дизайнер поможет Вам также в выборе мебели!

Планировка:

1 этаж – крыльцо, прихожая и холл с лестницей на второй этаж, слева от входа котельная, далее санузел, справой стороны от входа большая гостинная и кухонная зона с выходом на открытую веранду.

2 этаж – холл (есть удобная ниша шириной 60 см и длиной 1.5 м для шкафа купе), санузел, две спальни, кабинет с выходом на балкон. В подарок дарим кровать из массива сосны и столовый гарнитур (позже будут выставлены фото).

Участок огорожен забором из профлиста на ленточном фундаменте, забетонирована стоянка для двух авто и отмостка вокруг дома. Напротив участка озеро для ловли рыби, в 400 м озеро 60Га для купания. Асфальтированный подъезд, освещение, детские площадки, зимой чистка дорог- все за 2 000 рублей в месяц. Рядом лес.