Продам: коттедж в Калуге

Шоссе:
Калужское 65 км
Варшавское 65 км
Киевское 75 км
Площадь дома: 200 кв.м.
Участок: 11 соток
Материал: газоикатные блоки
Доп. постройки: беседка
Инфраструктура: магазин
Ж/д станция: Балабаново, Обнинск
Лот: ККВ8400
Коммуникации

Газ: магистральный в доме, подключен
Электричество: 380Вт, 15кВт, розетки, выключатели, светильники, полная разводка, подлючено
Канализация: септик Топаз, не требует откачки, подведена и подключена
Вода: центральный водопровод, вода заведена в дом на глубине 1,7м, подключена, горячая вода от газового котла BAXI
Отопление: от двухконтурного газового котла Baxi Италия,трубы отопления и водоснабжения - ТЕСЕ Германия, обвязка котла - Oventrop Германия, стальные радиаторы под каждым окном Dia Norm Германия
Статус земли: СНТ
Описание

Коттеджные поселки Калужское шоссе

Продается очень красивый дом в современном СНТ Истомино, окруженном лесным массивом.СНТ расположено вдали от магистралей в окружении леса на берегу речушки Черничка, рядом 3 проточных пруда, в 1,5 км находится Ильинское озеро площадью 60 гектар, 2 км река Нара. В 15 минутах езды Парк птиц "Воробьи".

65км Калужское шоссе, Варшавское или Киевское шоссе деревня Чернишня.

Очень удобная и продуманная планировка:

первый этаж - терраса, прихожая, холл, гостевая комната, санузел, кухня, столовая и гостиная совмещены в одно единое пространство, бойлерная,второй этаж - 3 спальни, холл, санузел с выходом на балкон и панорамным остеклением.

Коттедж построен из газоилиткатных блоков Грасс..

Фундамент монолитный ленточный армированный, перекрытия первого этажа монолитная железобетонная плита, весь первый этаж –это теплые полы, шитый полипропилен, отапливается от магистрального газа. Перекрытия второго этажа - деревянные балки, укрепленные стальными двутаврами. Кровля - финская металлочерепица, утепление 150мм

Внутренняя отделка: санузлы - напольная и настенная плитка Италия, укомпектованыимпортными душевой кабиной, ванной, умывальником и унитазом, смесители GROHE Германия.

Электрика: кабель Num в негорючей гофре, розетки и выключатели Франция - Legrand, автоматы и щиток АВВ Швеция, во все спальни и гостиную разведен телевизионный кабель.

Межкомнатные двери и ручки - Финляндия.

Декоративные элементы - итальянская ковка, ручная патина.

Напольное покрытие воторого этажа - ламинат KRONOFLOORING Германия, первого этажа –верамичекая плитка керамогранит.

В санузле 1 этажа все готово для подключения стиральной машины, на кухне подведены: газ, вода, канализация, электричество и вентиляция.

Участок правильной формы площадью 11 соток, полностью огорожен забором, частично засажен газоном. Беседка. Тоянка для двух авто.Березы. До леса 50м, сплошной массив.

Добраться своим ходом можно маршутным такси от Вороново или автобусом от ст.Обнинское. Кургогодичный подъезд.

Документы полностью готовы и на дом(БТИ) и на землю.