Продам: коттедж в Калуге

Продается дом в Балабаново Калужской области на участке 11 соток у леса.

Садовое товарищество в черте города, возможна прописка. Охрана.

Дом 17 м на 9 м с гаражом и подвалом, построенный на монолитном ленточном армированном фундаменте глубиной 1,4 м + сверху монолитная железобетонная армированная плита толщиной 15 см с прокладкой понополистерола. Сам дом – каркас из сухого бруса толщиной 150 мм с утеплением 200 мм, снаружи обшит пеноплексом, оштукатурен по сетке и покрашен, внутри будет обшит деревом ручной работы и гипсокартоном. Цоколь выложен природным камнем. Кровля с утеплением 150 мм – металлочерепица производство Бельгия, пластиковые двухкамерные стеклопакеты с наружней ламинацией производство Германия. Металлическая утепленная входная дверь. Межкомнатные двери ручной работы из массива. Керамическая плитка на полу – Италия. Ламинат 33 класс. Кухня- ручной работы.

Вся отделка дома снаружи и внутри – это дерево ручной работы.

Планировка дома в Балабаново Калужской области:

в доме на первом этаже холл, гостиная 40 кв.м. с камином, отдельно кухонная зона 18 кв.м. и зона столовой с панорамным остеклением с выходом на веранду с видом на участок, санузел 9 кв.м. (сантехника – ванная, раковина, умывальник), котельная (универсальный котел на дровах и электричестве, независимая система отопления всего первого этажа – водяной теплый пол), на втором этаже – алюминиевые радиаторы, выход в гараж 6 кв.м., гараж с автоматическими воротами,

на втором шесть спален ( две из которых по 18 кв.м, две по 12 кв.м., две по 17 кв.м.), гардеробная, санузел( душевая кабина, раковина, унитаз, биде).

Электричество 10 кВт, разведено по точкам потребления.

Канализация - независимая друг от друга система септиков (для кухни и санузлов.

Водоснабжение от артезианской скважины.

Интернет – подключен.

Телевидение – Триколор.

Участок выровнен, высажен газон, произведен минимальный ландшафт. Забетонирована стоянка для четырех авто, отмостка, дорожки. По периметру участка на монолитной ленте сделан забор из дерева. Установлены автоматические ворота.

В 30 м от участка глубокий лесной массив, 5 минут пешком лесное озеро и ключевой источник. Вся городская инфраструктура города Балабаново и ж.д. станция 10 минут пешком. Школа, садики, поликлиника, супермаркеты, торговые центры и т.д. Маршрутное такси от ж.д. станции, остановка 5 минут ходьбы.

Круглогодичный подъезд. Редкое соотношение цены и эксклюзивной отделки, это не пустые слова, это лучше увидеть.

Представленные фото дома внутри – аналог отделки дома на окончательном этапе. Сейчас дом находится на стадии внутренней отделки.

Стоимость дома в Балабаново на стадии 100% готовности. При желании приобрести дом сейчас - цена обговаривается индивидуально.