Продам: дом в Калуге

дом 120 кв.м. на участке 6 соток в дер. Сатино, Боровского р-на, Калужской области. 100 км. от МКАД.
Дом 2-х этажный брусовой, строился под магазин, поэтому зарегистрирован как магазин (по желанию переведем в жилой дом).
1 этаж имеет отдельный вход, планировка торговый зал, раздельный санузел, складское помещение.
2-этаж жилой с отдельным входом, планировка гостиная, кухня, 2 спальные комнаты, санузел совмещенный.
В дом заведено электричество, водопровод (центральный), канализация (септик). Газ не подключен, но возможность имеется (проходит в непосредственной близости от дома).
Дом можно использовать 2-мя вариантами.
Вариант 1: использовать в качестве бизнеса, то выгодное местоположение оправдает вложения, в летний период: недалеко находится студенческая деревня МГУ, река Протва (куда приезжают отдыхать люди со всей округи). Как в летний период, так и в зимний в непосредственной близости находятся деревни Рыжково, Дедюевка, Митинки, Сатино, СНТ «Винт», КП «Солнечная долина», где круглогодично проживают большое количество людей. Также в 80 метрах ведется строительство новой автомобильной дороги.
Вариант 2: использовать в качестве жилого дома на 2 семьи, так как оба этажа отделены друг от друга, имеют отдельные санузлы.
Земельный участок 6 соток, но при желании можно расширить до 12 соток. Участок не огорожен, на участке имеется хозблок.
Возможен торг.

Подробная информация на нашем сайте: реалзем (лот № 7055)