Продам: продается просторный участок на первой л в Калуге

Продается просторный участок на первой линии к реке Угре (одной из самых чистых рек Европейской части России). С участка открывается панорамный вид на реку. Река Угра нигде не протекает мимо крупных населенных пунктов, только через глухие деревни - именно этим обусловлена ее уникальная экологическая чистота. Берега реки Угры полностью охвачены заповедником - Национальным Парком "Угра", что позволяет и сейчас поддерживать и оберегать уникальную чистоту этой реки. На территории заповедника запрещено размещение любых производств, хозяйственных объектов, запрещено даже расширение границ существующих населенных пунктов. Именно поэтому участки здесь - большая редкость. Что уж говорить о первой линии к реке? Участок из земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства. Этот вид разрешенного использования позволяет построить любой частный дом (не выше 3-х этажей), а также вести личное подсобное хозяйство (сад, огород, домашние животные). Кроме того, регистрация жилого дома на землях ЛПХ гораздо проще, можно воспользоваться упрощенным порядком регистрации строений - т.н. "дачной амнистией". Налоги на земли ЛПХ значительно ниже. Площадь - 37 соток. Стоимость всего 20 тыс. за сотку, 7 соток в подарок! Участок расположен в дер. Колыхманово Юхновского района Калужской области, 190 км. от МКАД по Варшавскому (Калужскому, Киевскому) шоссе.