Продам: земельный участок в Калуге

Продаю земельный участок 25 соток в поселке Якшуново. Земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ. Участок правильной прямоугольной формы, размер 55*47 метров. Расстояние от Калуги 35 км, от МКАД по трассе М3 170 км, круглогодичный подъезд. Кадастровый № участка 40:04:020801:193. Свет, газ – по границе участка. Вода – можно бурить скважину, глубина в среднем составляет 50 м. Активно строятся соседи. С участка открывается панорамный вид на мужской монастырь Успения Пресвятой Богородицы. Рядом грибные и ягодные места. Грибы растут и на самом участке, причем съедобные! До реки Угра 800 метров, есть места и для купания, и для рыбалки. Поселок расположен в непосредственной близости к Национальному парку Угра, а в соседней деревне живут аисты. Участок в долгосрочной аренде до 2033 года, что позволяет существенно сэкономить на налоге на недвижимость. Участок можно оформить в собственность всего за 5% от кадастровой стоимости при наличии на нем зарегистрированного строения. БЕЗ комиссии агентства.
Телефон 8-902-930-41-54