Продам: нежилое помещение в Калуге

Объект недвижимости: производственная база, основу которой составляют
административно-производственное здание общей площадью 3095,6 кв.м.
складское здание общей площадью 159,6 кв.м.

Месторасположение объекта Россия, Калужская область, г. Калуга.
Объект расположен в 180 км от МКАД по Киевскому шоссе, в промышленной зоне города Калуги, на территории бывшего крупнейшего химкомбината ЦФО.
Калужский регион интенсивно развивается. В 2010 года валовый региональный продукт региона составил 156,6 млрд рублей, а совокупный выпуск сырьевых секторов экономики и промышленности 309,6 млрд рублей.
К складскому помещению предприятия подходит железнодорожная ветка Московской железной дороги от станции «Калуга-1». Въезд на территорию предприятия автомобильным транспортом осуществляется в г. Калуга с одной из центральных улиц. Хорошая транспортная доступность: близость автобусных остановок общественного транспорта. Имеются удобный подъезд. Закрытая охраняемая территория.

Имеющиеся коммуникации:
-собственная комплектная трансформаторная электроподстанция мощностью 630 кВт, подключенная к городской КТП
-подведен газопровод высокого давления и установлен собственный газорегуляторный пункт шкафной (ГРПШ для редуцирования газа высокого или среднего давления) для использования газа в производстве и отопления помещений
-водоснабжение и канализационные стоки подведены и обеспечиваются за счет коммуникаций бывшего хикомбината
-приточно-вытяжная вентиляция (в производственных помещениях)
Автономное газовое, электрическое и вентиляционное оборудование было приобретено и установлено в 2006 году.
Земельный участок, на котором расположено предприятие составляет 5435 кв.м., находится в государственной собственности и передан предприятию на условиях бессрочной аренды.
Общая площадь: 3200 м2.
Функционал:
сдача в аренду, перепродажа.
приобретение объекта под себя (офисные, складские, производственные помещения)
Форма участия: продажа/аренда.
maryanna.pryvrotskaya@gmail.com
+79109122999
+79096939922