Продам: коммерческую недвижимость в Калуге

Рельеф: Участок неправильной формы, рельеф ровный, без значительных перепадов высот.
Коммуникации на участке: Электричество; Газ; Вода.
Транспортная инфраструктура: Участок располагаются на расстоянии 0-2 км от
Киевского шоссе. Расстояние до Московского Большого Кольца (трасса Ф108) – 45 км. Расстояние до ж/д ветки – 200 м; Расстояние до г.Обнинска (население 105 300 человек) – 40 км.
Земельный участок: Расположен в Малоярославецком районе Калужской области, в 115 км от МКАД, слева и справа от Киевского шоссе при движении из
Москвы.
-Статус проекта
• Переведен участок (110 га) из сельскохозяйственного в промышленное назначение.
• Подписано соглашение о сотрудничестве с администрацией Калужской области.
• Идет работа по коммуникации с инвесторами.
•Обустройство съезда с федеральной трассы;
• Расширение разгонных полос для обеспечения беспрепятственного въезда и выезда автотранспорта (участок
примыкает к трассе М-3 «Украина»);
• Планирование территории;
• Прокладку внутренних дорог;
• Создание единого коммуникационного узла с последующей разводкой всех коммуникаций к границам каждого
участка;
• Обеспечение временными коммуникациями на период строительства;
• Обслуживание внутренних сетей;
• Уборка и благоустройство общей территории.Разрабатывается концепция будущей промышленной зоны.

• Калужская область расположена в 150-200
км юго-западнее Москвы. Образована в
1944 году.
• Граничит с Московской, Тульской,
Брянской, Смоленской, Орловской
областями.
• Территория составляет 29,9 тыс. км..
• Численность населения области — 1002,9
тыс. человек.
По русской версии делового журнала "Форбс" Калуга вошла в тридцатку городов, где комфортнее всего вести
бизнес.
• Еще недавно считавшаяся одним из типичных регионов Российской Федерации Калужская область сейчас
превратилась в российскую Мекку для иностранных инвесторов.
• Идея создания индустриальных парков в Калужской области появилась в 1997 году, когда после изучения
мирового опыта областные руководители убедились: путь создания индустриальных парков и технопарков –
наиболее оптимален для привлечения инвесторов.
• Благодаря созданному в регионе потенциалу развития, в 2008 году экономике области удалось избежать тяжелых
экономических ударов и сохранить положительную динамику. доп.вопросы по тел. 8+919 031 55 77