Продам: земельный участок в Калуге

Продается земельный участок в г. Малоярославец площадью 6 Га, по периметру огорожен камерами видеонаблюдения. Назначение земельного участка – промышленные земли. Имеются все необходимые центральные коммуникации (новые).
На участке расположено 3-х этажное административное здание площадью 1962,4 кв.м., последняя реконструкция была произведена в 2016 году и производственный корпус площадью 850 кв.м., последняя реконструкция была произведена в 2017 году.
На территории оборудована столовая для персонала.
В текущий момент подписаны новые договора с якорными арендаторами, действующие до 2020 года.
Территория находится под охраной 24/7 (технические средства охраны).
Коммуникации, расположенные на земельном участке, включают в себя: газ, свет, вода, канализация с большим потенциалом (можно использовать под строительство техно парка). Оптический кабель с высокой пропускной способностью (идеально подходит для реализации больших интернет проектов, провайдеров, операторов связи, а также создания фермы для майнинга крипто валюты).
На данный момент проводятся ландшафтные работы и благоустройство территории.
Реконструкция технических и ливневых стоков. Проект СЗЗ.
По границам участка расположено действующее ж/д Депо и несколько тупиков.
Удобное транспортное сообщение: Подъездные пути на трассы М-3 (Киевское шоссе) и А-130 (Калужское шоссе). Расстояние до МКАД 100 км.
Адрес: Калужская область, г. Малоярославец, Станционный проезд, д.22.
Цена: Договорная.